您好,以下是我為您撰寫的台中代管服務介紹: 歡迎來到我們的台中代管服務!我們為您提供全方位的房屋代管服務,讓您的投資物業得到最佳的維護與管理。我們的代管工作內容包括以下九項: 租金催繳:我們會不定期地催繳租客房租,確保您的投資收益穩定。 緊急開鎖:如果租客不慎弄丟鑰匙,我們會隨時提供緊急開鎖服務,保障房屋安全。 設備維修:房內設備出現故障時,我們會立即安排維修人員進行檢修維修,確保房屋內的設備都能正常運作。 協調維修:我們會與房東、租客及維修師傅協調維修時間與價格,讓維修事宜順利進行。 緊急安置:如果租客遇到緊急情況需要臨時安置,我們會提供相應的協助,確保租客的安全。 代租廣告與時間:我們會代理您的房屋進行租賃廣告宣傳,同時確保租賃時間的充分利用,讓您的房產資產最大化。 租客糾紛處理:如果租客之間發生糾紛,如噪音問題、房況瑕疵或欠繳房租等,我們會幫您處理解決,讓房屋租賃事務更加順利。 緊急應變:我們會為您提供各種緊急應變措施,如水電設備故障、自然災害等,讓您的房屋得到最好的保障。 公共區域清潔:我們會負責公共區域的清潔工作,讓整個物業保持整潔舒適,提高租客滿意度。 我們的代管服務覆蓋範圍廣泛,包括公寓、別墅、商業樓宇、辦公室等,不論您的房屋用途為出租或自用,我們都能為您提供最專業的服務。我們的服務團隊擁有豐富的代管經驗和專業知識,能夠確保您的房屋維護和管理工作得到最優質的處理。 在代管服務方面,我們的宗旨是以客戶為中心,竭盡所能滿足客戶的需求。無論您需要哪些代管服務,我們都能夠為您提供最合適的方案,讓您的房屋得到最妥善的維護與管理。 如果您有任何房屋代管方面的需求,歡迎隨時與我們聯繫,我們會為您提供最完善的服務。
我們是一家專業的代管公司,在台中市區內代管七棟全棟出租公寓,並協助多位房東改建,擁有與我們合作已久的工程團隊。我們代管的社區大樓有100間住戶,擁有相當豐富的經驗。 我們提供一條龍式服務,不僅代租代管,還提供裝修改建服務,讓您輕鬆享受賺錢的樂趣。我們不收取代租服務費,只有簽約後每月收取代管費,讓您輕鬆享受收租的樂趣。 我們會定期派專業清潔公司進行環境清潔,保持整個社區的衛生。此外,我們還會建立每月租客關懷紀錄,關心每一位租客的需求,讓他們感受到家的溫暖。 當租客遇到緊急情況時,我們隨時提供開門救援服務,確保租客的安全。此外,我們還會代收包裹(除信件外),方便租客收取包裹。 我們會定期檢查社區大樓的水電設施,並進行必要的維護和報修。對於簡單的維護工作,我們會自行處理,而對於較大的問題,我們會讓租客負擔相關的耗材費用。 我們會對租客進行篩選,要求他們提供良民證和工作證,確保他們的身份真實可靠。若租客不滿一年退租,我們會將一個月押金歸還給房東,扣除必要支出。此外,對於租客的問題,我們也會提供法律代位處理,例如不繳租金等情況。 讓我們一起為您的房產管理保駕護航!!!!